Documento técnico de soporte (DTS) - plan parcial de renovación urbana Ciudadela nuevo salitre
Fecha
2021Autor
Gómez Bernal, Fanny Xiomara
Director(es)
Villamil Mejía, Claudia Alejandra
Chica Mejía, Juan Eduardo
Hashtag(s)
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Resumen
Este Documento Técnico de Soporte –DTS- Contiene inicialmente una mirada crítica frente a la formulación de Plan Parcial de Renovación Urbana Ciudadela Nuevo Salitre (PPRU-CNS) planteada por los promotores Ospinas y Cía S.A, con el fin de generar la formulación de un proyecto urbano alternativo denominado Plan Parcial de Renovación Urbana Ciudadela Salitre Eco Activa (PPRU-CSEA). La zona de intervención trabajada se encuentra localizada en el sector occidental de la ciudad de Bogotá, en la localidad 16 Puente Aranda, UPZ 111 Puente Aranda más específicamente en el barrio Centro Industrial; el polígono del caso de estudio corresponde a un área de Tratamiento de Renovación Urbana en la modalidad de redesarrollo, que se encuentra limitado al occidente con la Av. 68, al norte con la Av. Calle 22 (o AV. Ferrocarril), al oriente con la Calle 22 y al sur con la Calle 19. El DTS del Plan Parcial de Renovación Urbana Ciudadela Salitre Eco Activa, mediante los análisis contextuales de la función y actividad del lugar, se inicia por identificar las problemáticas y mejoras a los sistemas generales existentes que afectan el polígono del caso de estudio. Siendo el sistema ambiental y de espacio público el más relevante para la propuesta; éste pretende Integrar de mejor manera los usos del suelo al igual que disminuir dentro del polígono del caso de estudio las afectaciones medio ambientales externas causadas por el ruido del flujo vehicular y la contaminación atmosférica generada por el uso de suelo industrial. Por último, se plantea la normativa urbana del plan parcial con el fin de dar integralidad a la forma y actividad del proyecto, consecuentemente se realiza la aplicación del instrumento de gestión de cargas y beneficios para determinar la viabilidad del PPRU CSEA.
Resumen en idioma extranjero
This Technical Support Document -DTS- Initially contains a critical look at the formulation of the Partial Urban Renovation Plan for Ciudadela Nuevo Salitre (PPRU-CNS) proposed by the promoters Ospinas y Cía SA, in order to generate the formulation of a project alternative urban plan called Partial Urban Renovation Plan Ciudadela Salitre Eco Activa (PPRU-CSEA). The intervention zone worked is located in the western sector of the city of Bogotá, in the locality 16 Puente Aranda, UPZ 111 Puente Aranda, more specifically in the Centro Industrial neighborhood; The polygon of the case study corresponds to an Urban Renewal Treatment area in the redevelopment modality, which is limited to the west with Av. 68, to the north with Av. Calle 22 (or AV. Ferrocarril), to the east with Calle 22 and to the south with Calle 19. The DTS of the Partial Urban Renovation Plan Ciudadela Salitre Eco Activa, through contextual analyzes of the function and activity of the place, begins by identifying the problems and improvements to the existing general systems that affect the polygon of the study case. Being the environmental and public space system the most relevant for the proposal; This aims to better integrate land uses as well as reduce within the polygon of the study case the external environmental effects caused by the noise of the vehicular flow and the atmospheric pollution generated by the use of industrial land. Finally, the urban regulations of the partial plan are proposed in order to give integrality to the form and activity of the project, consequently, the application of the load and benefits management instrument is carried out to determine the viability of the PPRU CSEA.
Palabras clave
Renovación urbana; Ciudadela nuevo salitre; Espacio públicoColecciones
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