Proyecto de regeneración urbana en el barrio Jorge Eliecer Gaitán

Abstract

Este trabajo desarrolla una propuesta de regeneración urbana para el Polígono 3 del barrio Jorge Eliécer Gaitán, en la localidad de Barrios Unidos, Bogotá, Colombia. A partir de un diagnóstico multiescalar —ambiental, morfológico, funcional y socioeconómico— se identifican problemas de déficit de espacio público verde, alta impermeabilización, fragmentación peatonal y presión sobre el Canal del Río Arzobispo, hoy tratado como infraestructura de drenaje más que como estructura ecológica. Frente a este escenario, se formula el Plan Parcial “Eco-corredores del Gaitán” como instrumento para reorganizar el territorio desde el urbanismo regenerativo. La propuesta articula un modelo de ciudad compacta y de proximidad con una infraestructura verde-azul anclada al canal, conformada por un eco-corredor ambiental y un eco-corredor mixto que integran sistemas urbanos de drenaje sostenible (jardines de lluvia, alcorques inundables, zanjas y pozos de infiltración, cubiertas verdes), espacio público permeable y nueva arborización. Cinco hitos urbanos materializan estas operaciones en puntos estratégicos del barrio, combinando mejoramiento ambiental, permanencia, juego, deporte y soporte al comercio local. La evaluación proyectual y económica evidencia incrementos en áreas verdes y peatonales, mejora del confort térmico y de la caminabilidad, fortalecimiento del tejido productivo y viabilidad financiera del plan, demostrando cómo un barrio consolidado puede transformarse mediante la integración coherente de paisaje, infraestructura y vida cotidiana.