Unity Living Center: complejo residencial y coliving estudiantil. Proyecto arquitectónico.

Abstract

La vivienda, entendida más allá de un refugio físico, se concibe como un espacio vital que articula el desarrollo personal, el bienestar social y la interacción comunitaria. A lo largo de la historia, ha sido percibida como un derecho fundamental y una manifestación de identidad cultural, reflejando las condiciones sociales y económicas de cada población. No obstante, a nivel mundial, la vivienda enfrenta serios desafíos. La falta de acceso a opciones habitacionales asequibles, el crecimiento acelerado de los asentamientos informales y los desplazamientos urbanos, son problemáticas que afectan tanto a países en desarrollo como a economías avanzadas. En Colombia, estas dificultades se agravan por el déficit de vivienda adecuada y la exclusión de las clases más vulnerables. Cartagena, una ciudad en crecimiento constante, no es la excepción. Además de los problemas generales, enfrenta una marcada carencia de vivienda específicamente para los estudiantes y jóvenes profesionales de la nueva generación, una población que sigue en aumento y que requiere espacios de alojamiento con características únicas para su desarrollo académico y personal. En respuesta a estas necesidades, surge "Unity Living Center", emplazado en la ciudad de Cartagena estratégicamente sobre la Transversal 54 en el sector del barrio “El Country”. Este proyecto de grado propone un complejo de uso mixto que integra espacios habitacionales individuales mediante el modelo de Co-Living estudiantil como residencia temporal, junto con apartamentos familiares como residencias permanentes. Ambas tipologías arquitectónicas buscan fomentar un sentido de comunidad colaborativa. Además, el proyecto incorpora zonas comerciales, con el objetivo de generar una nueva centralidad en la ciudad y satisfacer las diversas necesidades del sector. La investigación del proyecto se lleva a cabo con una metodología de enfoque mixto, combinando análisis cualitativos y aproximaciones cuantitativas, obteniendo de esta manera resultados coherentes e integrales para la propuesta del proyecto arquitectónico. En conclusión, "Unity Living Center" no solo busca satisfacer la creciente demanda de vivienda para estudiantes, sino también contribuir a la creación de un entorno urbano más inclusivo y dinámico que responda a las realidades sociales y económicas actuales.