Plan parcial Eje Verde Arzobispo - Territorio, Paisaje y Memoria

Abstract

El Documento Técnico de Soporte (DTS) presenta la formulación del Plan Parcial Eje Verde Arzobispo. Territorio, memoria y paisaje, localizado en la ciudad de Bogotá, y cuyo propósito es la regeneración integral del polígono mediante el reverdecimiento del Canal del Río Arzobispo, la incorporación de usos mixtos, la reactivación de la economía local y la articulación del patrimonio natural y construido, a través de una red continua de espacio público. La propuesta integra ajustes normativos y de gestión que responden a las dinámicas socioespaciales actuales y a las condiciones del mercado, con el fin de asegurar su coherencia y viabilidad territorial. La propuesta urbana se fundamenta en un modelo regenerativo y compacto, que orienta la consolidación del tejido existente mediante una distribución eficiente de usos del suelo, promoviendo la mezcla funcional y la activación económica local. El plan busca conformar una centralidad integrada al contexto urbano, impulsando actividades de comercio, servicios y de vivienda, incluyendo Vivienda de Interés Social (VIS), dentro de un enfoque sostenible y planteado en el marco del Plan de Ordenamiento Territorial vigente (POT - Decreto 555 de 2021). Este plan parcial impulsa una mejora integral del entorno urbano al consolidar una estructura territorial equilibrada y generar condiciones favorables para atraer inversión privada. Lo anterior, permite dinamizar los procesos de regeneración urbana, generando beneficios, tanto para la población actual, como para los futuros habitantes del sector.