Aplicación de instrumentos financieros básicos en las pequeñas empresas colombianas (PYME) del sector inmobiliario
Fecha
2016Autor
Cardona Ramírez, Nayana Marcela
Vallejo Vargas, Luz Adriana
Documentos PDF
Resumen
El presente trabajo tiene como objetivo observar el comportamiento tras la aplicación de los instrumentos financieros básicos en las empresas del sector inmobiliario en Colombia (PYME), a través de la identificación de las características de su estructura financiera. Se realiza una observación del sector inmobiliario y se estudia la Sección 11 NIIF para PYMES para realizar una comparación con la aplicación de la norma local bajo el Decreto 2649 de 1993 y poder conocer las diferencias entre un modelo contable y el otro. Se aplican los ajustes y reclasificaciones como producto de la conversión a la información financiera suministrada por la Inmobiliaria Escobar Salamanca y Cía. Ltda., empresa que pertenece a este sector. Se encuentra que sí existe un impacto negativo tras la aplicación de instrumentos financieros básicos en la Inmobiliaria Escobar Salamanca y Cía. Ltda., pues se observa que el comportamiento de los recursos financieros de la inmobiliaria compromete la estructura financiera de la empresa frente a los resultados obtenidos bajo el marco normativo local.
Resumen en idioma extranjero
This paper aims to observe the behavior after application of basic financial instruments in real estate companies in Colombia (SMEs), through the identification of its financial characteristics. An observation is made in the housing sector and Section 11 IFRS for SMEs is studied for comparison with the application of local rule under Decree 2649 of 1993 in order to know the differences between an accounting model and the other. Adjustments and reclassifications because of the conversion are applied to the financial information provided by the real estate Escobar Salamanca y Cia. Ltda., a company that belongs to this sector. It is found that there is indeed a negative impact upon application of basic financial instruments real estate Escobar Salamanca y Cia. Ltda., as it is observed that the behavior of financial resources estate, commit the financial structure of the company against the results obtained under the local regulatory framework.
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