¿La crisis de vivienda social en Colombia es explicada por las directrices que están implementando los distintos gobiernos?
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Abstract
Ciudades como Bogotá, Ciudad de México, Santiago de Chile, tienden a evidenciar cada vez más un crecimiento
desproporcionado en sus periferias metropolitanas con habitantes que simplemente aceptan esta situación como una
opción de vida; entre tanto, surgen megaproyectos de s tinados para quienes si tienen la posibilidad de hacer parte de
ellos.
Proyectos residenciales de gran superficie y elevado número de viviendas explican la mayor parte de los casos al
registrarse un fenómeno de producción masiva de vivienda que se podría considerar de precio bajo. Este documento
pretende mostrar e interpretar estos cambios en la producción de vivienda, destacando el papel de los promotores
inmobiliarios y el protagonismo del urbanismo cerrado que se ha extendido también a los grupos sociales de
menores ingresos bajo distintas fórmulas jurídico-urbanísticas entre las que destaca el condominio.
Hoy tiende acrecentarse en las ciudades de Latinoamérica y en particular en las fronterizas con Estados Unidos, las
calles cerradas y las casas sin pasillo, porque la vivienda social deficiente en tamaño, diseño y calidades, se traduce en
una morfología cerrada que hace evidente la generalización de unos modos de habitar que sugieren una mayor
especialización y una nueva configuración socio espacial del territorio, de paisajes y arquitecturas de la exclusión.
Dentro del desarrollo del presente documento son palabras claves: vivienda, política habitacional, gobierno y comunidad.
Summary in foreign language
Cities such as Bogotá, Mexico City, Santiago de Chile, tend to show an increasingly
Disproportionate growth in its metropolitan peripheries with people who simply see this as a lifestyle choice or for those
megaprojects have the chance.
Residential projects of large surface area and high number of households account for most cases when registering a
phenomenon of mass production of housing that could be considered low price. This paper aims to display and interpret
these changes in housing production , highlighting the role of developers and ownership of the closed urbanism that has
been extended to social groups of under - urban income under different legal formulas among which the condo.
Today tends accrue in the cities of Latin America , particularly in the border with the U.S., closed streets and houses
without hall because poor social housing in size , design and quality , resulting in a closed morphology that makes clear
the generalization of modes of living which suggest greater specialization and a new socio-spatial planning, landscape
architecture and architecture of exclusion
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