Plan Parcial Hunza

Abstract

El crecimiento acelerado de la población, el desplazamiento migratorio y la expansión urbana desordenada representan desafíos complejos en la ciudad de Bogotá, estos procesos han provocado desequilibrio en la distribución de la población, la infraestructura y el suelo, así como impactos negativos sobre los ecosistemas urbanos y su capacidad de soporte ambiental. La localidad de Suba, particularmente entre las UPZ Rincón y Niza, refleja una marcada fragmentación socioespacial y ecológica. En este contexto, el Plan Parcial Hunza propone una intervención urbana integral sobre un polígono ubicado en cercanías del corredor ecosistémico del Virrey y los cerros de Suba. Este proyecto busca reducir los efectos de la micro segregación social mediante estrategias de densificación controlada, diferentes usos, integración de tipologías residenciales diversas, recuperación ambiental y mejor articulación del sistema de espacio público. El planteamiento se enmarca en el Plan de Ordenamiento Territorial vigente (Decreto 555 de 2021), y responde a tres componentes estructurales: ecológico, funcional y socioeconómico. Se define una normativa urbana que contempla usos mixtos del suelo, índices de edificabilidad y una zonificación que favorece la equidad y la sostenibilidad. Asimismo, se incorpora un modelo de gestión que asegura el reparto equitativo de cargas y beneficios El Plan Parcial Hunza se consolida como una propuesta orientada a mejorar la cohesión urbana, la resiliencia ecológica y la calidad de vida en este sector estratégico de la ciudad.