Documento técnico de soporte (DTS) plan parcial de renovación urbana Floresta se Transforma

Abstract

El crecimiento poblacional de Bogotá ha impulsado transformaciones significativas en la configuración del territorio, orientadas hacia un uso más eficiente y estratégico del suelo urbano. En este contexto, la normativa vigente, establecida en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) adoptado mediante el Decreto 555 de 2021, fomenta el desarrollo de proyectos de renovación urbana que no solo transformen la imagen de la ciudad, sino que también contribuyan a su desarrollo integral. Estos proyectos buscan promover una mayor diversidad de usos y procesos de densificación que permitan un aprovechamiento más racional y sostenible del suelo disponible. Es por esto, que el Plan Parcial de Renovación Urbana (PPRU) Floresta se Transforma surge como un desarrollo multifuncional que asegura un mejor aprovechamiento del suelo en el área donde hoy se ubica el PPRU adoptado Cafam Floresta, El Plan Parcial se localiza al costado nororiental del corredor vial arterial Avenida Carrera 68 y el eje de la estructura ecológica principal, conformado por el canal Rionegro. La estrategia se sustenta en el impulso a una mayor diversidad de usos de suelos, aumento de zonas verdes y espacio público, articulación con la estructura ecológica principal de la ciudad y conexión con los sistemas viales y de trasporte. De esta forma, se busca promover el desarrollo urbano de esa zona de la ciudad bajo estrategias de compacidad y multifuncionalidad urbana, así como de regeneración ambiental de la estructura ecológica principal, articulada en torno al canal Rionegro.